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  20200225 ,>>【628138苯苯社区出码统计】>>,建筑工程包括除市政工程以外的建筑物与构筑物。

   成片开发的项目可以分期分批办理《建设工程规划许可证》,申报时除应当具备上述条件外,还应当有已批准的详细蓝图。如属商业用途,按照建筑面积每平方米三千元以上五千元以下的标准处以罚款;如属非商业用途,按照建筑面积每平方米一千元以上二千元以下的标准处以罚款。

 

  第三十八条新建、改建和扩建各类建设项目时,应当同时配套建设市政基础设施。第五十一条办理《建设工程规划许可证》的程序:(一)申请者持申请书、当年建设工程投资计划批文、土地使用权出让合同书或者用地方案图、《建设用地规划许可证》、有关专业主管部门的设计方案审查意见,向市规划主管部门或者其派出机构报送设计方案。

 

  <<|628138苯苯社区出码统计|>>获得批准的,市规划主管部门或者其派出机构向申请单位重新核发《建设用地规划许可证》,收回原《建设用地规划许可证》,并办理相应的用地手续;不批准的,由市规划主管部门或者其派出机构书面答复申请单位。

   第三十三条包含在城市规划各阶段中的城市设计成果,随规划一并上报审批。第五十六条领取《建设工程规划许可证》后,有关工程设计因以下情况确需修改的,应当重新办理《建设工程规划许可证》:(一)涉及建筑物位置、立面、层数、平面、使用功能、建筑结构的;(二)市政工程中涉及规模、等级、走向、工艺设计、立面、平面、结构、功能及设备的容量、造型有较大变化的。

 

   第六十二条有下列情形之一者,不予进行规划验收:(一)擅自变更建筑设计(包括变更建筑物位置、立面、层数、平面、使用功能、建筑结构、设备的容量);(二)未拆除原《建设工程规划许可证》标明应当拆除的建筑物或者构筑物;(三)未拆除用地范围内的临时设施,未完成其配套工程的;(四)其他不符合《建设工程规划许可证》要求的。其他不涉及前款规定的局部设计修改,可以在报送竣工图时一并备案。

 

   旧区改建应当严格按照批准的规划进行,禁止零星插建。禁止在车行道、人行道和绿化带上修建临时建筑。

 

   第五十五条建设单位或者个人在领取《建设工程规划许可证》或者取得建设工程基础提前开工证明文件并办理开工手续后方可进行施工准备和现场放线。第七十一条城市道路设计应当同时进行无障碍设计。

 

  (环彦博 20200225 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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